NeedTools.itUtiliza el porcentaje como una vista parcial del presupuesto. El escenario permite retirar una deuda que esperas liquidar o sustituir el gasto de vivienda, pero no predice aprobación ni comodidad financiera.
Introduce pagos mensuales, no saldos
La relación utiliza cantidades exigidas cada mes. En tarjetas, introduce los pagos mínimos requeridos y no la deuda total. Para préstamos, utiliza la cuota mensual.
Los gastos cotidianos como alimentos, servicios y transporte importan para tu presupuesto, pero no son deudas en esta fórmula.
La vivienda y la deuda total muestran dos perspectivas
La relación de vivienda compara únicamente el gasto introducido con el ingreso bruto. El DTI total añade los demás pagos obligatorios.
Una entidad puede incluir impuestos, seguros u otros componentes de vivienda que no aparezcan en el único valor que introdujiste.
No existe un límite universal para todos los países
Los criterios de evaluación dependen del producto, entidad, país, ingresos comprobados, historial, activos y otras condiciones. El objetivo que eliges es una referencia personal para comparar escenarios.
Confirma siempre qué ingresos y obligaciones acepta la entidad antes de utilizar el resultado en una solicitud.
Cómo se calcula
Relación deuda-ingresos = obligaciones mensuales ÷ ingreso bruto mensual × 100El ingreso anual se divide entre 12. La comparación elimina las deudas marcadas y añade la nueva cuota o la utiliza en lugar del gasto de vivienda actual.
Ejemplo: 6.000 de ingreso y 2.000 de obligaciones
Con 1.500 de vivienda, 300 de vehículo y 200 de pagos mínimos de tarjeta, las obligaciones suman 2.000. Divididas entre 6.000 de ingreso bruto mensual producen una relación de 33,33%.
Fuentes y referencias
Estas fuentes ayudan a comprobar conceptos, unidades o criterios mencionados en la explicación.
CFPB en español — Conceptos de deuda e ingreso↗CFPB en español — Regla de capacidad de pago↗