NeedTools.it결과를 이해하는 법
선택한 상환방식과 고정금리 가정입니다. 보증료, 인지세, 거치기간, 중도상환수수료와 금리 변동은 포함하지 않습니다.
이 결과를 어떻게 보면 될까요?
대출금·금리·기간과 상환방식으로 월 상환액과 총이자를 계산합니다.
대출원금·연 이자율·기간을 월 단위로 환산해 선택한 상환방식의 첫 달과 마지막 달 상환액, 총 상환액과 총이자를 계산합니다. 원리금균등은 매월 같은 금액, 원금균등은 원금은 같고 이자는 감소하는 구조입니다.
이렇게 계산했습니다
원리금균등·원금균등·만기일시 방식에 따라 월 상환액과 총이자를 계산원리금균등은 월 이율의 복리 상환식을 사용하고, 원금균등은 매월 동일한 원금과 남은 잔액의 이자를 합산합니다. 만기일시는 기간 중 이자만 내고 마지막 달에 원금을 더합니다.
계산 예시
실제 예시
3억원을 연 4.2%, 30년 원리금균등으로 상환하면 월 상환액은 약 146만7천원, 총 상환액은 약 5억2,814만원, 총이자는 약 2억2,814만원으로 계산됩니다.
계산 전 꼭 확인하세요
결정 전 확인
- 입력한 금리가 전체 기간 동안 유지된다는 가정이므로 변동금리 대출의 미래 상환액을 예측하지 않습니다.
- 보증료·인지세·근저당 설정비·거치기간·중도상환수수료는 월 상환액과 총이자에 포함하지 않습니다.
- 만기일시 방식의 마지막 달에는 표시된 월 이자와 대출원금 전액을 함께 상환해야 합니다.
계산에 사용한 공식 기준
이 도구는 선택한 상환방식의 금융수학을 계산하며, 스트레스 DSR 안내 자료는 실제 대출 심사와 계산 결과의 차이를 설명하는 참고자료로 연결합니다.
금융위원회 — 스트레스 DSR 제도↗