NeedTools.it결과를 이해하는 법
실제 보수는 상한 이내에서 협의하며 부가가치세가 별도로 붙을 수 있습니다. 지역 조례와 대상물 종류를 확인하세요.
이 결과를 어떻게 보면 될까요?
주택 매매·전세·월세 거래금액을 기준으로 법정 중개보수 상한을 계산합니다.
매매는 매매가, 전세는 보증금, 월세는 보증금과 월세를 환산한 거래금액을 사용합니다. 거래 유형과 금액 구간별 상한요율을 적용하고, 저가 구간에 정액 한도가 있으면 더 낮은 금액을 최종 한도로 표시합니다.
이렇게 계산했습니다
중개보수 한도 = 환산 거래금액 × 구간별 상한요율월세 환산금액은 보증금에 월세의 100배를 더하되 그 결과가 5천만원 미만이면 월세의 70배를 더합니다. 계산된 금액은 법정 상한이지 자동 확정 보수가 아닙니다.
계산 예시
실제 예시
주택 매매가 6억원을 입력하면 해당 구간 상한요율 0.4%를 적용해 중개보수 최대 한도 240만원을 계산합니다. 부가가치세 10%가 별도라면 참고 합계는 264만원입니다.
계산 전 꼭 확인하세요
결정 전 확인
- 실제 중개보수는 표시된 상한 안에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 협의하는 금액입니다.
- 결과의 기본 한도에는 부가가치세를 포함하지 않으며 결과 카드에서 10%를 더한 참고 금액을 별도로 보여줍니다.
- 오피스텔·토지·상가 등 주택이 아닌 중개대상물과 지역 조례가 다른 경우 이 계산을 그대로 적용할 수 없습니다.
계산에 사용한 공식 기준
주택 매매·교환과 임대차의 거래금액 구간별 상한요율은 국토교통부 중개보수 요율표를 기준으로 구성했습니다.
국토교통부 — 주택 중개보수 요율표↗